Signa Development Selection AG被惠誉评级降级两级，成为垃圾级别，而一位重要股东呼吁投资者支持这家价值230亿欧元（250亿美元）的房地产帝国。

惠誉在一份声明中表示，由于Signa宣布面临流动性困难并计划任命顾问，将Signa唯一公开交易的证券的信用评级从B+降至B-。

自从上周Rene Benko的帝国出现融资短缺以来，到2026年到期的3亿欧元债券已经贬值超过一半，该帝国涵盖了豪华酒店、在线运动用品商店和纽约的克莱斯勒大厦。

奥地利建筑大亨Hans Peter Haselsteiner一直在要求Signa Holding的其他股东承诺更多资金用于扭亏。根据他的计划，Benko将把公司控制权交给德国重组专家Arndt Geiwitz，后者需要大约一个月的时间来评估资金缺口的规模。Haselsteiner上周表示，只要股东提供更多资金，Benko将支持这一战略。

截至周一，尚不清楚其他投资者（包括交通大亨Klaus-Michael Kuehne、宠物店创始人Torsten Toeller以及Peugeot和Rausing家族）是否愿意为这个受到不断上升的利率和市值暴跌冲击的行业投入更多资金。

“这家公司可以被拯救。它并不过度负债，而是处于困难的流动性境地，”Haselsteiner上周六告诉《Tiroler Tageszeitung》报纸。他被引用说：“希望所有股东都能出资，否则就不会成功。”

Signa Prime Selection AG部门与伦敦的Selfridges百货公司共同拥有，并计划建造德国最高的建筑物Elbtower，该部门在2022年录得7.5亿欧元的净亏损，因为对房地产估值进行了11.7亿欧元的减记。

多年来，Benko一直依靠外部资金将Signa发展成为欧洲最重要的房地产所有者之一。股东可能有动力支付资金，因为在任何破产情况下，股权投资者往往是最后一个收回资金的。

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德国咨询公司Roland Berger上个月告诉《Handelsblatt》报纸，他已行使回售Signa Prime 1.6%股权的认购权。拥有公司10%股权的Kuehne拒绝购买位于他家乡汉堡的暂停项目Elbtower的直接股权。

根据其年度报告，Signa Prime的下一笔到期款项包括在11月底到期的2亿欧元私人发行债券和在年底到期的利润参与权。根据惠誉的说法，Signa Development明年将有2.5亿欧元的建筑贷款到期。

“没有人知道股东的金额有多大，”Haselsteiner告诉《Tyrolean》报纸。他说，公司不会被拆分，“但肯定需要精简。”